Wer eine Immobilie kaufen möchte, braucht dazu eine ganze Menge Geld. Denn auch wenn man für Immobilien leicht und günstig Kredit bekommt – die Zinsen für Immobilienkredite bewegen sich noch immer auf einem sehr niedrigen Niveau -, so braucht man doch meist noch etwa 40 % als Eigenkapital. Bei der Geldanlage in Immobilien sollte man deshalb zunächst an die eigene Versorgung denken und eine selbst bewohnte Immobilie kaufen, damit man auch im Alter mietfrei wohnen kann. Doch wer darüber hinaus noch an eine Geldanlage in Immobilien denkt, der kann natürlich auch im Ausland eine Immobilie kaufen.
Paraguay ist ein Binnenstaat in Südamerika, der in weiten Gebieten nur sehr dünn besiedelt ist. Wem es also auf eine Kapitalanlage in Auslandsimmobilien ankommt, der kann sich auch solch ein Land aussuchen. Da bekommt er riesige Ländereien für einen Bruchteil des Geldes, das bei einer Geldanlage in Immobilien hierzulande aufgebracht werden müsste.
Paraguay wäre für die Geldanlage in Immobilien auch deshalb eine gute Wahl, weil es einen relativ großen Anteil an Menschen besitzt, die Deutsch zumindest als Fremdsprache sprechen. Da ist die Geldanlage in Immobilien dann nicht ein so großes Problem wie in einem Land, dessen Sprache man nicht spricht und nicht versteht. Sicherlich findet sich in Paraguay ein deutschsprachiger Notar, der sich bei der Kapitalanlage in Auslandsimmobilien für deutsche Staatsbürger auskennt und deshalb dem, der eine Immobilie kaufen möchte, mit Rat und Tat zur Seite stehen kann.
Denn mit der Kapitalanlage in Immobilien allein ist es ja nicht getan. Wo bleibt die Rendite aus der Geldanlage in Immobilien? Hierzulande wäre das die Miete. Doch in Paraguay? Ob sich da die Kapitalanlage in Immobilien in den wenigen großen Städten lohnt, wo man dann ebenfalls Mieteinnahmen erzielen kann? Da braucht man dann einen örtlichen Verwalter, der sich darum kümmert. Denn von Deutschland aus lässt sich dies nicht machen; da muss vor Ort ein Verantwortlicher sitzen.
Die Rendite einer Kapitalanlage in Immobilien kann natürlich auch aus anderen Einnahmen bestehen. Wenn es sich um landwirtschaftlich nutzbares Gelände handelt, wird die Rendite durch den Verkauf landwirtschaftlicher Produkte erzielt. Auch da braucht man wieder einen sachkundigen Verwalter vor Ort, wenn man sich nicht selbst auskennt und den Wohnsitz in Deutschland beibehalten möchte.
Wer die Geldanlage in Immobilien als sehr langfristige Anlage sieht, kann natürlich auch in Wald investieren. Da wird die Rendite durch den Holzeinschlag erwirtschaftet. Holz ist ein begehrter Rohstoff, und auch in Paraguay gibt es Gebiete, die sich für die Holzwirtschaft eignen.
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