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Freibad, Pension, Bar, Haus bei Piribebuy, Cordillera, Paraguay + + + Möchten Sie das Objekt besichtigen oder haben Fragen dazu, füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus. |
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Freibad, Pension und Bar mit rustikalem Wohnhaus
Beschreibung der Immobilie
| Ortsbeschreibung | Piribebuy ist eine kleine Stadt mit etwa 21.800 Einwohnern (Stand 2006) im Departamento Cordillera in Paraguay. Sie wurde im Jahre 1636 durch Martin Ledesma de Valderrama gegründet. Piribebuy ist umgeben von einer Wunderschönen hügeligen Landschaft, die stets grün ist und von vielen Bachläufen und Flüssen durchzogen wird. Piribebuy ist ca. 73 km von Asuncion entfernt und leicht per Auto oder Bus über eine neu ausgebaute Asphaltstrasse erreichbar. Es liegt zwischen den beiden Fernverkehrsstrassen Ruta 1 und Ruta 2. Die Infrastruktur ist sehr gut, so dass Sie fast alles erhalten, was das Herz begehrt, dazu gehören Schulen und Ärzte. Bekannt ist Piribebuy für seine Kirche "Dulce Nombre de Jesus". In letzter Zeit haben sich in dieser Gegend viele deutschsprachige Ehepaare niedergelassen. |
| Lage des Objektes | In einer der besten Lagen auf einer Anhöhe direkt an der Verbindungsstrasse zwischen der Fernverkehrsstrasse Ruta 2 und der beliebten Stadt Piribebuy mit schöner Aussicht in die umliegende Hügellandschaft. Einzugsgebiet nicht nur von Piribebuy und dem berühmten Pilgerort Caacupe, sondern bis hin zur Hauptstadt Asuncion. |
| Größe | Grundstück: ca. 106.000 m² (10,6 Hektar) Wohnhaus: ca. 115 m² Wohnfläche + Terrassen Bungalow: ca. 48 m² Wohnfläche + Terrasse + Pool 9 x 7 m Pension: mit Rezeption, 5 Zimmern mit je 1 Bad, Garagen + Nebengelaß Restaurant: Kapazität 25 Personen; mit Küche, Bar und Toiletten Freibad: mit Liegewiesen, Baumbestand, Pool 20 x 10 m (Tiefe bis 1,65 m) und Kinderpool, Toilettenhaus |
| Objektdetails | Grundstück: leichte Hanglage, komplett eingezäunt bzw. ummauert (mit Naturstein), viel und guter Baumbestand, ca. 180 m Bach mit Natur-Pool (im hinteren Grundstücksteil), 3-Phasen-Kraftstrom, 114 m Tiefbrunnen, Wassertanks 5.000 Liter sowie 2 x 1.000 Liter. Wohnhaus: im mittleren Grundstücksteil gelegen (von der Strasse sowie vom öffentlichen Bereich nicht einsehbar), sehr aufwendig komplett aus Naturstein errichtet (Wandstärke 40 bis 50 cm), mit hochwertigem Lapacho-Dachwerk (Edelholz), Wohnsaal 6 x 6,5 m mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 1 Bad sowie ein weiteres in Vorbereitung, Küche mit Backofen. Bungalow: im mittleren Grundstücksteil gelegen (von der Strasse sowie vom öffentlichen Bereich nicht einsehbar), natursteinverkleidet, Wohnzimmer mit Küchenecke, Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad, große Terrasse mit Grill, Pool mit Wasserfall. Pension: natursteinverkleidete Zimmer mit rustikalen Betten, Klimaanlage und Fernseher sowie separates Bad; Garagen; problemlose Erweiterung möglich. Restaurant: Restaurant mit Bar, natursteinverkleidet, Wandmalereien, rustikale Vollholztische und Einrichtung (urgemütlich), Klimaanlage. Freibad: neu und sehr liebevoll errichtet, mit Wandmalereien und Wasserfall, große Poolterrasse, Duschen, schattige Bereiche mit Sitzgelegenheiten. Erweiterungen: Großes und sehr einträgliches Entwicklungspotenzial vorhanden (Einzelheiten bei Besichtigung). |
| Preis | 160.000 Euro zuüglich 5 % Maklerprovision - Derzeit nicht im Angebot |
| Sonstiges | Bei Interesse an dem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus. Wir beantworten gern Ihre Fragen. Möchten Sie noch andere Gewerbe Objekte ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Gewerbe Immobilien Paraguay. |
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