Beschreibung der Immobilie
| Ortsbeschreibung | Aregua liegt etwa 28 km von Paraguays Hauptstadt Asuncion entfernt direkt am schönen etwa 20 km langen Ypacarai See, der gern von Wassersportfreunden und Anglern besucht wird. In der Umgebung gibt es viele Wiesen sowie leicht bewaldete Zonen. Aregua liegt an einem sanft ansteigenden Berg, von dem man das gesamte Gebiet bis hin zum Ypacarai See sehen kann. Areguá liegt zudem in direkter Nachbarschaft zur Stadt Ypacarai, die den gleichen Namen trägt wie der See. Bekannt ist die Stadt für ihre vielen Handwerksbetriebe im Töpferbereich, die ihre Waren in einer langen Einkaufsstraße verkaufen. Das Stadtbild wird geprägt durch eine imposante Kirche sowie idyllische Gassen im Zentrum. Es gibt eine direkte Verbindungsstrasse nach Luque, wo sich der Internationale Flughafen Asuncion (ASU) befindet. Es gibt eine gute Busanbindung nach Asuncion und in die umliegenden Orte. Itaugua liegt etwa 30 km von Asuncion entfernt und bietet fast alles, was man benötigt, von modernen Supermärkten über zahlreiche Schulen bis hin zu einem der wichtigsten Krankenhäuser Paraguays, dem National Hospital. |
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| Lage der Immobilie | Knapp 4 km von der Fernverkehrssprache Ruta 2 bei Itaugua und gut 3 km von Aregua entfernt auf einer Anhöhe mit unverbaubarem Seeblick auf den Ypacarai See. |
| Größe | 10.049 m² (1 Hektar und 49 m²), etwa 218 m lang und zwischen ca. 46 m und 49 m breit |
| Objektdetails | In Seerichtung und entgegengesetzt hat das Grundstück einen unverbaubaren Blick durch seine Lage auf einer Anhöhe. Auf einer Grundstücksseite ist ein deutscher Nachbar (mit Haus und Nebengelass). Auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite ist Strassenland (derzeit noch nicht erschlossene Strasse). Im Umfeld stehen viele Bäume. Links vom See sieht man auf einen bewaldeten Berg. Wasser und Strom liegen an der Strasse. Das Wasser hat eine exzellente Trinkwasserqualität. |
| Preis | 28.000 Euro zuzüglich 5 % Provision |
| Sonstiges | Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten Sie noch andere Immobilien in und um Aregua ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Aregua Immobilien. |
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