Beschreibung der Finca
| Ortsbeschreibung | Chololo: 15 Kilometer nordöstlich von Paraguari und 91 Kilometer von Asunción über die Ruta 1 bzw. 76 km über die Ruta 2 liegt dieser beschauliche Ort, der für seine schönen Wasserfälle und Wasserläufe bekannt ist und zum Baden sowie zu Spaziergängen einlädt. Chololo ist eingebettet in eine der reizvollsten Hügellandschaften Paraguays mit üppiggrünen Wiesen und Wäldern sowie mit emporragenden Felsen und malerischen Ausblicken in die weite Ferne. Chololo kann bequem über eine gut ausgebaute Asphaltstraße erreicht werden. Die Busanbindung nach Asunción erfolgt über Paraguarí und/oder über Piribebuy. In beiden Orten gibt es auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. |
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| Lage des Objektes | Über eine 2,4 km lange Naturstrasse gelangen Sie zu der mitten in der schönsten Natur gelegenen Finca. Bei Regenwetter ist Allrad erforderlich. Der Weg über eine zweite, sehr gut befahrbare Naturstrasse ist etwa 4,5 km lang. Hier fährt auch ein Bus (450 m vom Grundstück entfernt). Der nächste Nachbar ist etwa 400 Meter entfernt. Ringsum sind Wald und Wiesen, eingebettet in einer sanft hügeligen Landschaft. Hier gibt es u.a. einen großen Artenreichtum an Schmetterlingen und Faltern. |
| Größe | Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 5 Hektar (50.000 m²). Weitere 2,5 Hektar Weidegrundstück sind auf 10 Jahre verpachtet und gehören zum Angebot. Das Haus steht in einem 1 Hektar großen separat eingezäunten Bereich. Das Haus hat eine Wohnfläche von etwa 150 m². |
| Objektdetails | Das Haus ist 2007 im europäisch-paraguayischen Stil in guter Bauweise errichtet worden. Es umfasst 2 Schlafzimmer mit Klimasplitgeräten, 2 Badezimmer, eine großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, 2 kleine Depositos. Das Haus ist komplett eingerichtet, größtenteils mit Schreinermaßarbeiten und wird komplett möbliert übergeben. Für die Trinkwasserversorgung sorgt ein eigener Tiefbrunnen (70 m) mit einem 2.000 Liter Wasserreservoir. Der elegante Pool hat eine Größe von 15 m mal 4 m. Im 1 Hektar großen Garten sind etwa 50 bis 60 Bäume und zusätzlich 30 Cedrobäume (ideales Holz zur Instrumenten- und Möbelherstellung) sowie zahlreiche Ziersträucher gepflanzt worden. Die Obstbäume und Sträucher sind: Acerola Kirsche, Orangen, Mandarinen, Limone, Apepu, Bananen, Birne, Himbeerstraeucher, Maracuja. Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt für ausreichende Bewässerung. Ein überschatteter 120 m² Gemüsegarten liefert frisches Gemüse. Haus und Pool sind mit einem Zierzaun aus Holz eingezäunt, der 1 Hektar große Garten jedoch komplett mit einem hochwertigen Maschendratzaun. Etwa 3 Hektar des gesamten Grundstückes sind bewaldet und werden von einem Bach begrenzt. |
| Preis | 63.000 Euro (inklusive 5% Provision) Mietkauf wie folgt möglich: Anzahlung von mind. 30 %. Danach monatliche Raten in Höhe von 800,00 Euro. Restzahlung in 1 - 2 Jahren nach Absprache. |
| Sonstiges | Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus. Wir beantworten gern Ihre Fragen. Möchten Sie noch die anderen Objekte in und um Chololo ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Chololo Immobilien. |
