Beschreibung des Angebotes
| Ortsbeschreibung | Guarambare erstreckt sich von der südlichen Ausfallstrasse von Asunción (Accesso Sur) in Richtung der Fernverkehrsstrasse Ruta 1. Es ist ein beschaulicher Vorort von Asuncion, der zum einen sehr verkehrsgünstig liegt und zum anderen viele ruhige und auch in der Natur gelegene Bereiche hat. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele andere sind vorhanden. Ebenso Schulen, Ärzte, etc. |
 |
|
| Lage des Objektes | Das Haus liegt sehr ruhig am Rand des Ortes Saldivar. Es ist sehr schnell über die Ruta 1 km 29 (gut 800 Meter über Pflasterstrasse und sehr gut befahrbaren Sandweg) sowie von der Accesso Sur erreichbar. Keine deutschen Nachbarn. Keine Einbrüche. Das Grundstück liegt weder in der Nähe einer Müllkippe, einer Disco oder eine Kloake noch gibt es Probleme bei sehr starken Niederschlägen. Es gibt keine Geruchsbelästigung durch eine Fabrik und keine Lärmbelästigung durch einen Handwerksbetrieb. |
| Größe | Grundstück 1.600 m² mit Dreiphasenstrom und Wasser Haus 200 m² + Terrasse + Quincho + Carport |
| Objektdetails | Das Haus wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet und im Mai 2008 fertig gestellt. Es ist mit Deckenventilatoren und/oder Klimaanlage ausgerüstet. Es besitzt die Anschlussmöglichkeit von Kabelfernsehen, Telefon und Internet. Sicherheitstüren, Gitter und stabile Fenster (5 mm Glas) mit Gaze. Das gesamte Grundstück ist mit einer hochwertigen elektrischen Alarmanlage gesichert. Esszimmer mit Kamin aus Granit. Küche mit hochwertiger Einbauküche (inkl. elektr. Geräte) sowie Frühstückstisch. 1 Schlafzimmer mit separatem Bad und Dusche. 3 weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Quincho mit rustikalen Naturholzmöbeln und großem Grill. Große Terrasse sowie angelegter Garten mit Palmen und Obstbäumen (Mango, Citrus, Grapefruit, Orangen, Acerola-Kirsche, Bananen, etc.). Grundstückseinfahrt mit elektrischem Tor. Die Grundstückskaufkosten und Erstellungskosten betrugen etwa 100.000 Euro! |
| Preis | Umständehalber (aus dringenden familiären Gründen) nur 45.000 € zuzüglich 5 % Provision VERKAUFT |
| Sonstiges | Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten Sie noch andere Häuser in dieser Gegend ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Saldivar Immobilien. |
Flagge von PY