Beschreibung der Immobilie
| Ortsbeschreibung | Saldivar Saldivar ist ein beschaulicher Vorort von Asuncion, der zum einen sehr verkehrsgünstig liegt und zum anderen viele ruhige und auch in der Natur gelegene Bereiche hat. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie viele andere sind vorhanden. Ebenso Schulen, Krankenhaus, Ärzte (z.B. deutschsprachigen Kinderarzt), etc. Saldivar liegt nur ca. 20 km von der Hauptstadt Asuncion entfernt. Über die Fernverkehrstrasse Ruta 1 erreicht man in ca. 15 Minuten San Lorenzo (mit vielen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Markt, usw.). Die Busanbindung nach San Lorenzo und nach Asuncion ist sehr gut. Hier kann man auch sehr gut ohne ein KFZ leben. |
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| Lage des Objektes | Ca. 1 km von der Hauptstrasse entfernt an einer ruhigen Nebenstrasse liegend. Angenehme Nachbarn. Lockere Grundstücksbebauung in der Nachbarschaft. Gute Sicherheit. |
| Größe | Grundstück: 3.045 m² Haupthaus (Baujahr 2006): 151 m² Wohnfläche Gästehaus 1: Maße 22 x 4,55 m Gästehaus 2: Maße 6,5 x 7 m in 2 Etagen |
| Objektdetails | Grundstück: mit 3-Phasen-Strom, Anschluß an städtische Wasserversorgung, zusätzlich mit 80 m Tiefbrunnen sowie Grundwasserbrunnen. Vollständig ummauert, teilweise mit Naturstein verkleidet. Mit Pool, Tatacuaofen, Natursteinwegen, Lapacho-Allee (sehr wertvolles Holz), Ziergehölzen und einer Vielzahl an Obstbäumen (u.a. Pfirsich, Papaya, Olive, Wein, Apfel, Pampelmuse, Mandarine, Guave, Zitrone, Mango, Acerolakirsche, Kokosnuß, Banane, andere Nußbäume und Limonenbäume). Haupthaus: Mit solidem Fundament errichtet, hochwertiges Lapacho-Gebälk, Massivholzfenster mit Gaze, Edelholztüren, Raumhöhe von 5,50 m - Klimaanlage nicht nötig! Wohnsaal mit offenem Kamin (ausgekleidet) sowie mit Küche (Vollholzeinbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten), große Veranda (geschlossene Terrasse), 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit geräumiger Dusche sowie mit einer Badewanne (Warmwasserboiler). Vollmöbliert. Gästehaus 1: 3 Zimmer, Küche, Bad, Werkstatt (mit Werkzeug!). Teilweise Natursteinverkleidung. Gästehaus 2: Eingangsbereich (Diele) mit Treppenhaus, Küche, Bad, großes Zimmer im Obergeschoß. Teilweise Natursteinverkleidung. Sonstiges: Die Residenz ist auch optimal für Behinderte und für eine Familie mit Kindern. Das Objekt wird vollmöbliert übergeben, inklusive Werkzeug, etc.! |
| Preis | 55.000 Euro zuzüglich 5 % Provision VERKAUFT |
| Sonstiges | Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten Sie noch andere Objekte in und um Saldivar ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Saldivar Immobilien. |
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