Beschreibung der Immobilie
| Ortsbeschreibung | Das Ytutal grenzt an den berühmten Ort Caacupe, der von der Hauptstadt Asunción etwa 54 km entfernt ist. Er wird von einer malerischen Hügellandschaft (Altos Gebirge) umrandet. In Caacupé gibt es Parks mit Schwimmbädern, einen künstlichen See, Sportplätze und im nahegelegenen Ypacarai See Gelegenheit für Wassersportarten. Es gibt alle Arten an großen und kleinen Ladengeschäften (inklusive moderne Supermärkte), Restaurants, Schulen, Ärzte und Krankenhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Busanbindung nach Asuncion auch. In der näheren Umgebung gibt es malerische Täler, Naturparks und Estancias mit Reitmöglichkeiten. |
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| Lage der Immobilie | Etwa 10 (Auto) Minuten von Caacupe entfernt an einer ganzjährig gut befahrbaren Sandstrasse gelegen. Sehr ruhig und mit herrlichen Blick ins Ytutal. Vielfältige Reitmöglichkeiten. |
| Größe | Grundstück: ca. 64.000 m² (6,4 Hektar) sehr fruchtbarer Boden, teilbar, mit 3 Zufahrten, durch Weidezaun und Maschendrahtzaun in mehrere Bereiche unterteilt. Haus (Bj. 2009/2010): 151,6 m² in doppelwändiger Bauweise (30 cm), Natursteinverkleidet, Isoliertes Dach, Warmwasserversorgung durch E-Boiler, hochwertige Türen und Fenster, Pool, auf separat eingezäuntem Garten von ca. 2.000 m². Nebengelass: Werkstatt, Carport, Pumpenhaus |
| Objektdetails | Grundstück: stabile Stromversorgung durch eigenen, doppelt gesicherten Trafo; Trinkwasser durch 80 m Tiefbrunnen sowie 4.000 Lieter Reservetanks, 8 x 3,50 m Pool mit leistungsfähiger Pumpe. Teile des Grundstücks bestehen aus Naturwald, andere Teile sind bereinigt und mit vielen Bäumen und Pflanzen aufgeforstet (u.a. einige Obstbäume. Desweiteren sind Weideflächen mit Spezialgräsern für Pferde, Schafe, Rinder angelegt. Haus: große überdachte Terrasse, großes Wohnzimmer mit Ofen, Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln, Diele (Garderobe), 2 Schlafzimmer (1 mit Klimaanlage), komfortables Bad, separater Hauswirtschaftsraum mit Wäscheplatz, Keller unter der Terrasse Nebengelass: große geflieste Werkstat neben Carport, Pumpenhaus Zusatzinfos: Zuverlässiges Personal kann mit übernommen werden. |
| Preis | 89.000 Euro zuzüglich 5 % Provision VERKAUFT |
| Sonstiges | Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten Sie noch andere Objekte in und um Caacupé ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Caacupe Immobilien. |
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