Beschreibung der Immobilie
| Ortsbeschreibung | Das Ytutal grenzt an den berühmten Ort Caacupe, der von der Hauptstadt Asunción etwa 54 km entfernt ist. Er wird von einer malerischen Hügellandschaft (Altos Gebirge) umrandet. In Caacupé gibt es Parks mit Schwimmbädern, einen künstlichen See, Sportplätze und im nahegelegenen Ypacarai See Gelegenheit für Wassersportarten. Es gibt alle Arten an großen und kleinen Ladengeschäften (inklusive moderne Supermärkte), Restaurants, Schulen, Ärzte und Krankenhaus. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Busanbindung nach Asuncion auch. In der näheren Umgebung gibt es malerische Täler, Naturparks und Estancias mit Reitmöglichkeiten. |
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| Lage der Immobilie | Etwa 10 (Auto) Minuten von Caacupe entfernt an einer ganzjährig gut befahrbaren Sandstrasse gelegen. Sehr ruhig und mit herrlichen Blick ins Ytutal. Vielfältige Reitmöglichkeiten. |
| Größe | Grundstück: ca. 35.000 m² (3,5 Hektar) sehr fruchtbarer Boden, durch Weidezaun und Maschendrahtzaun in mehrere Bereiche unterteilt. Haus (Bj 2009): ca. 90 m² auf separat eingezäuntem Garten von ca. 1.600 m². Große mit Natursteinen angelegte Freifläche vor dem Haus, mit vielen Pflanzeninseln Nebengelass: Werkstatt, Pferdestall |
| Objektdetails | Grundstück: stabile Stromversorgung durch doppelt gesicherten Trafo; Trinkwasser aus 80 m Tiefbrunnen. Teile des Grundstücks bestehen aus Naturwald, andere Teile sind bereinigt und mit sehr vielen Bäumen und Pflanzen aufgeforstet, weitere Flächen mit Bananenstauden (verschiedene Sorten) sowie mehrere Zitrusfrüchte, Papaya, Nuss, Wein, Mango, Feigen, Birnen u. v. a. m. bepflanzt - optimal für Selbstversorger. Die untere Grenze von 275 m bildet ein breiter Bach. 2 kleine Fischteiche sind im unteren Grundstücksbereich angelegt. Haus: überdachte Terrasse, großes Wohnzimmer (mit Kamin und Klimaanlage inkl. Heizung) mit geräumiger, offener Küche (mit Einbaumöbeln), Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad. Keller unter der Terrasse. Nebengelass: große Werkstat sowie Pferdestall für 2 Pferde Zusatzinfos: Zuverlässiges Personal kann mit übernommen werden. |
| Preis | 47.000 Euro zuzüglich 5 % Provision VERKAUFT |
| Sonstiges | Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten Sie noch andere Objekte in und um Caacupé ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht Caacupe Immobilien. |
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