Beschreibung der Immobilie
| Ortsbeschreibung | San Bernardino ist von der Hauptstadt Asuncion etwa. 47 km entfernt und wurde 1881 von deutschen Einwanderern gegründet. Es wird noch heute von meist wohlhabenden Familien bewohnt oder besucht. Man erreicht es über eine gut ausgebaute Asphaltstrasse, die zwischen Ypacaraí und Caacupé von der Fernverkehrsstrasse Ruta 2 abzweigt. San Bernardino liegt an dem schönen Ypacarai See mit seinen goldgelben Sandstränden und wird umrandet von der malerischen Hügellandschaft des Altos Gebirges. Speziell in der Sommerzeit gibt es vielfältige kulturelle Angebote. Schulen, Supermarkt und kleine Läden sind ausreichend vorhanden. Deutscher Bäcker und Restaurants lassen kulinarisch keine Wünsche offen. Freibäder laden ein zum Ausspannen und Relaxen. Der Wert von Grund und Boden ist in San Bernardino höher als in den meisten anderen Orten. Die Infrastruktur ist gut, die Busanbindung nach Asuncion auch. |
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| Lage des Objektes | In einer ruhigen Seitenstrasse am Ortsrand von San Bernardino mit unverbautem Blick auf den Ypacarai See. Naturlage. Nette deutsche Nachbarn. |
| Größe | Grundstück: 4.560 m² Haupthaus, Gästehaus, Quincho: 260 m² Pool, Carport |
| Objektdetails | Von Haus und Garten aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Ypacarai-See (so groß wie der Chiemsee) und die auf der anderen Seeseite gelegene Hügelkette von Aregua. Hinter dieser Hügelkette geht allabendlich die Sonne unter. Die oftmals traumhaften Sonnenuntergänge werden Sie immer wieder in Urlaubsstimmung versetzen. Diesen schönen Seeblick können Sie auch vom Wohnzimmer, Esszimmer und vom Schlafzimmer aus genießen. Der Garten ist angelegt und viele Palmen, Blumen, buntblühene Sträucher, Organgen-, Mandarinen-, Zitronen- und Mangobäume, Papaya und Maracuja sind gepflanzt. Die Einfahrt und die Wege rund um das Haus bis hin zum Quincho sind mit Natursteinplatten gepflastert. Es ist ein schöner Pool mit Naturstein-Außendusche und Beleuchtung vorhanden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haus wurde unter deutscher Bauaufsicht errichtet (Bauzeit aller Objekte zwischen 2006 und 2009). Die gesamte bebaute Fläche beträgt ca. 260 qm und setzt sich wie folgt zusammen: Haupthaus: 1 Wohnzimmer mit offenem Kamin, 1 Esszimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer (1 davon en Suite mit schönem, großen Bad und 1 mit Einbauschrank), 1 Abstellraum, 1 kleiner Flur, 1 Terrasse, 1 große Terrasse Gästehaus: 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 kleiner begehbarer Kleiderschrank, 1 Abstellraum, 1 Carport Quincho (überdachter Freisitz ), der sich hervorragend zum Relaxen und Feiern eignet mit 1 Abstellraum (Werkstatt) Ausstattung der Gebäude: Einbauküche aus Massivholz (Zeder) ohne E-Geräte, 2 leise Klima-Splitanlagen (warm/kalt), hochwertige Keramikfliesen, große Fenster aus 10 mm Sicherheitsglas mit Aluminiumrahmen (die großen Fenster sorgen für helle, Licht durchflutete Zimmer), Warmwasserversorgung in Küche und Bad (abgehängte Decke mit Einbaulampen, Waschtisch mit Granitplatte und 2 Einbauwaschbecken, im großen Bad Einhebelmischbatterien), Fensterbänke, Dachrinnen, Außengrillkamin, Internetanschluss. Die Übernahme der Möbel ist VS. |
| Preis | 89.000 Euro zuzüglich 5 % Maklerprovision VERKAUFT |
| Sonstiges | Bei Interesse an diesem Objekt füllen Sie bitte unten stehendes Kontaktformular aus und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Möchten Sie noch andere Objekte in und um San Bernardino ansehen, dann gehen Sie bitte zur Übersicht San Bernardino Immobilien. |
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