Über uns und unseren Immobilien- und Einwanderungsservice

Über uns

Als Familienunternehmen haben wir, Jan & Ivonne Harmening seit 1992 in Deutschland als Immobilienmakler sowie als Unternehmensberater gearbeitet und sind jetzt hier in Paraguay seit 2005 sesshaft geworden. Die finanzielle Grundlage (Dauereinkommen) für unseren Daueraufenthalt in Paraguay haben wir jedoch durch einen Vertrieb (nähere Infos + Bild von uns hier) gewährleistet.

Vor Ort haben wir uns mit dem Paraguay erfahrenen Malermeister Wolfram Jehl verstärkt, der seit 1989 in diesem Land tätig ist. Gemeinsam haben wir das Immobilienunternehmen Inmobiliaria Vista Bonita (bedeutet so viel wie "schöne Aussicht"), mit Sitz in San Bernardino, gegründet.

Mit unserer Erfahrung möchten wir Ihnen helfen, dass Sie eine passende Immobilie zu einem fairen Preis erhalten und Ihre Auswanderung bzw. Einwanderung komplikationslos und angenehm abläuft. Gern geben wir Ihnen alle Tipps und Empfehlungen, die Sie für einen guten Start benötigen.

Selbstredend erwarten wir von Ihnen die gleiche Offenheit und Fairness, die wir Ihnen entgegen bringen.

Unser Immobilienservice

Zwei Wege haben Sie, über uns Ihre Wunsch-Immobilie in Paraguay zu finden:

Entweder Sie wählen aus unseren repräsentativen Angeboten aus preiswerten Immobilien Paraguays (Regionen Central, Cordillera, Guaira und Paraguari) ein oder mehrere passende Objekte aus oder Sie teilen uns über unser Kontaktformular Ihre Wünsche mit und wir suchen für Sie aus unserem Angebot entsprechende Objekte heraus und senden Ihnen diese via E-Mail zu.

Haben Sie noch keine konkreten Vorstellungen über Lage oder Details Ihrer Immobilie, können wir Ihnen bei der Konkretisierung und Entscheidungsfindung helfen. Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und unsere Insiderkenntnisse über Paraguay.

Den Kauf Ihrer Immobilie sollten Sie bei einem deutschen Notar beurkunden lassen oder aber zusammen mit einem vereidigten und eingetragenen deutschsprachigen Übersetzer (außer Sie sprechen fließend Spanisch).

Die Kaufabwicklung ist in der Regel wie folgt:
Zuerst wird ein sogenannter Privatvertrag zwischen Käufer und Verkäufer beim Notar geschlossen. Damit wird eine Anzahlung fällig. Danach erfolgt die Restzahlung gemäß Vereinbarung. Ist vollständig bezahlt, wird die Titelumschreibung beantragt. Danach werden Objekt und Titel übergeben.

Geschäftsbedingungen bezüglich Besichtigungen:

Zur Information: Viele Immobilien-Makler in Paraguay veranschlagen überzogene Provisionen, die in überhöhten Preisen versteckt sind. Wir distanzieren uns von diesen unfairen Praktiken und berechnen lediglich die landesüblichen 5 % entweder auf der Käuferseite oder zu Lasten des Verkäufers.

Um diese Verfahrensweise weiterhin gewährleisten zu können und den sehr hohen Kostenaufwand für Besichtigungen zu reduzieren (nicht wenige Interessenten lassen sich ohne wirkliches Kaufinteresse gern von uns tagelang von einem Objekt zum anderen fahren), haben wir folgende Verfahrensweise für Besichtigungen gewählt:

Für Besichtigungen mit Ihrem PKW gelten folgende Puschalen, die Sie jedoch im Falle eines Objektkaufes über uns rückerstattet bekommen: 150.000 Gs für einen halben Tag (bis 4 Stunden)
300.000 Gs für einen ganzen Tag (bis 8 Stunden)
Wünschen Sie von Ihrer Unterkunft abgeholt zu werden, um ein oder mehrere Objekte mit uns zu besichtigen, berechnen wir Ihnen zusätzlich 2.000 Guaranies (etwa 32 Cent) je km als Kostenbeteiligung, die Sie ebenfalls im Falle eines Objektkaufes über uns rückerstattet bekommen.

Wir hoffen, dass Sie mit unserer Verfahrensweise einverstanden sind.

Unser Einwanderungsservice und andere Dienstleistungen

Durch unseren Rundumservice wird für Sie das Einwandern nach Paraguay preiswert und unkompliziert (Flugbuchung, Übernachtung, Mietwagen, Reisen, Papiere, Behördengänge, Umzugsservice, Insiderinfos, etc.). Fragen Sie uns oder gehen auf die entsprechende Seite auf unserer Homepage.

Wir vermitteln Ihnen auch gern einen erfahrenen deutschen oder paraguayischen Bauträger, über den Sie preiswert und zuverlässig Ihr Traumhaus bauen lassen können, mit paradiesischem Garten, Pool und was Sie sich sonst noch wünschen. Dazu finden Sie bei uns schöne Grundstücke in großer Auswahl in den reizvollsten Lagen von Paraguay. Manche liegen uneinsehbar und bieten beispielsweise einen romantischen Blick auf den großen Ypacarai See sowie die ihn umgebenden Berge.

Gern beantworten wir Ihnen Ihre Fragen. Gehen Sie dazu bitte auf unsere Kontaktseite.

Partnerangebote: Tagegeld